创业群会员尹卫群：建筑行业深耕15年，只为解决行业老大难问题

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尹卫群，材智建筑创始人。尹先生是江苏无锡人，2002年毕业于哈尔滨工程大学，建筑工程专业。曾历任中国联合工程公司项目设计负责人、富春控股集团研发总监、中天集团 项目总工兼商务经理。尹先生经过十五年房产、设计、总承包、施工的全产业链摸索与深耕，携手深厚的行业资源，如今站在建筑工业化行业的尖口，大胆前行。

 

个人经历

 

因为尹先生的老家在江浙这一带，所以毕业后就回来这边发展，第一份工作就职于中国联合工程公司，从设计师开始，十年里，做到了项目负责人。这段时间正好是中国城市大建设的高潮，中国联合工程公司作为国内工业建筑设计的龙头以及浙江省民用设计市场的标杆，使得尹先生也有幸在这波建筑的大时代中崭露头角。尹先生经手的建筑项目有：杭州市市民中心、杭州国际会议中心等公建，冀东水泥、特变电工等上市公司整体搬迁项目，还获得过二十几项省部级奖项。

 

后来为了更好的发展，换一个舞台更好地完善自己，尹先生去了一家由张国标、马云、郭广昌等浙商大佬抱团参股的企业-浙商建业。后面升到背后股东——富春控股集团担任研发总监，分管房产以及装配建筑研发这块。在装配建筑的产品研发、试验施工、推向市场的过程当中，尹先生遇到了一个行业老大难问题，也正是这个问题促使他后面出来创业。

 

难题：房地产、建筑行业非常巨大，整个市场里设计、施工、房产以及生产互相之间不了解，技术、管理人员也是各管一摊。建筑工业化，房屋工厂化，需要要从流水线生产到现场装配，需要从客户研究、设计、工厂生产、现场施工的融汇贯通能力，而目前国内的企业只能做其中的一部分。在原有的体系内部，去研发一套新的体系，尹先生认为是有问题的，始终有旧的体系、旧思维的很深的烙印。要跳出固有的圈子。所以尹先生在15年和公司董事长辞职，到了一家国内知名的总包公司——中天集团，去寻求突破。

 

创业开始

 

项目名称：节能型“建筑积木”房屋工厂

尹先生认为：建筑工业化行业具备良好社会效应，由各级政府、政策强制推广，未来几年内必然成长为10万亿级别的超级大市场。而我们用丰富的行业经验，开发国内首创的技术与产品，助力建筑行业产业升级。首先就需要解决这个大市场里的几大痛点。

 

痛点：其中一个就是标准化，这是一个基础又核心的问题。没有标准化，房屋工厂的流水线生产效率极低，运输成本极高、装配精度等问题也很多。目前国内能做高楼大厦的装配构件，与老的体系基本一致，只是把原有现场施工的搬到厂里制作，标准化水平很低。构件大小尺寸不一，种类繁多且单钩件非常笨重。而我们拆分成3类构件，这3类构件有机结合后就千变万化，适用各种房间、各种户型。

 

优势：另外采用结构受力与保温一体化技术、土建装修一体化等一系列的优化，目前我们的整体房屋有30%的成本优势，58%的工期优势，，我们的保温隔声性能提升40%，房屋的安全性能、抗震性能还有优势，使用寿命50~100年。

 

项目现状：公司17年初开始运营，目前的话，针对市场，主推两块产品：一个是全装配的抗震房屋，针对别墅、办公楼等。另一个就是工业化夹层楼板，就是针对一些城市“二改三”项目、LOFT夹层等。用我们的产品“成本不高工期快，安全保障保温好。”

 

规划：经过前期的市场投放，公司的产品优势非常明显。尹先生规划一年内在技术与产品、市场拓展、人员组成上都再上一个台阶。然后与产业资本进行合作，运用技术输出、产能合作、合作建厂等组合拳快速发展企业。

 

需要对接的资源：尹先生希望能找到上述的两块项目资源：全装配的抗震房屋、工业化夹层楼板。也在寻找志同道合的公司以及创业团队一起合作。

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